近段时间，由于国际金融市场的压力以及开发商资金回笼慢等原因，广州市中心楼盘的价格出现松动，尤其是海珠、越秀、番禺三区特别明显。为此，开发商们积极采取以价换量的措施，不时推出特价单位，惊喜的价格也引起市场一番轰动。1月12日开盘的新一城广场推出了16300元/㎡的特价单位特受市民关注，目前该盘的均价在19000-2000元/㎡之间，比起周边的二手楼价还要便宜一些。同样位于海珠区的君汇上品价格上也出现下调，而源海御苑更有15800元/㎡的单位发售。抓紧机会，说不定可以淘到意想不到的收获。
新一城广场
楼盘动态：推H栋户型80-159㎡2~3房，最低16288元/㎡带2500元/㎡装修。
编辑点评：项目处于老城区繁华地段——江南西板块，拥有成熟浓厚的商业氛围，临近江南西步行街、宝岗商业旺地以及地下商城周边配套十分齐全。交通也十分便捷，临近江南西地铁站，有多条公车线路可直达，但人流量较大，交通拥挤。且项目较小，小区内部绿化较少。
君汇上品
楼盘动态：主推85-150㎡两到四房，均价21000元/㎡，最低价18000元/㎡，带3000元/㎡装修。
编辑点评：项目地处广州市老城生活区，周边附近社区设施成熟完善，适宜居住，生活便利。交通十分方便，至市二宫地铁站仅需两分钟路程。但由于其位于老城，靠近马路，噪音较大。
淘金峯璟
楼盘动态：现推51㎡1房、75-84㎡2房、118㎡3房、以及132-145㎡4房，南向单位3.4-3.5万元/㎡，北向单位2.8-2.9万元/㎡，带精装修。
编辑点评：项目位于广州最具传统地位的豪宅区，交通便利，配套完善，带双名校学位。楼盘周边有多个公园。产品户型多样，均采用双阳台设计，设计合理实用，带精装修发售，享优质封闭式物业管理。但周边环境较为嘈杂。
雅居乐剑桥郡
楼盘动态：在售洋房户型主要为116~142㎡三、四房，均价16000元/㎡，带3000元/㎡豪华装修。将于举行春节活动，同时加推艳灡街2栋100套单元。现购房一次性付款93折，商业按揭98折。
编辑点评：项目园林精致丰富，绿化面积大，社区气息高雅，产品设计精致，小区内部配套设施较为完善。但楼盘入门门槛高达千万，且周边环境多为村落，经济不够繁荣，配套有待完善。
誉山国际
楼盘动态：在售97-133㎡纯南向洋房，均价11000元/㎡，带3500元/㎡精装修。另户型为140-170㎡三四房，赠送面积高达27㎡，均价10000元/㎡。
编辑点评：项目规划为超大型社区，包括酒店、会展中心、购物城、写字楼等，将提供有完善的商业及生活配套。未来物业发展前景和升值空间看好。但离增城中心区及广州市区较远，公交线路稀少，出行不便。
雅居乐锦官城
楼盘动态：在售93㎡两房、96-128㎡三房、145㎡四房，折后毛坯均价15300元/㎡，带装修外加2300元/㎡。
编辑点评：项目属雅居乐“南拓”标杆项目，位于市桥南区中心腹地，居住氛围相当成熟，配套也十分齐全。户型多样，可以满足不同需求。但公共交通目前不方便，周边出租车少，需要有私家车比较方便。
君华香柏广场
楼盘动态：在售“铂府”系列F栋和G栋单位，户型为76-160㎡两至四居，售价2.2-2.6万/㎡，带5000元/㎡豪装修，目前购房可享员工价95折优惠。
编辑点评：社区生活氛围成熟，商业、医疗等配套一应俱全，生活十分便利。靠近地铁出口，定位高端，产品带省一级京溪小学学位。四期主力产品类型丰富，符合主流买家需求。但其靠近街面，环境嘈杂，噪音较大。
源海御苑
楼盘动态：在售户型87㎡-130㎡的2房、3房，均价19000元/㎡，最低价16000元/㎡，带3000元/㎡装修，享有98折优惠。其为单体楼，楼高31层。
编辑点评：项目所在区域配套成熟、学校、商场、菜市场等一应俱全，地铁沿线，生活方便。但其为单体楼，容积率高，生活舒适度偏低。
