多年以前,一家新锐杂志曾经列举了居住在广州的一百个理由,其中有一条便是,“广州虽然没有(云南)丽江古城,但是有丽江花园”。的确,丽江花园在广州几百万市民心目中,以及在全国的房地产业中,都曾经具有极强的象征意义。

回溯丽江花园的发展史可以看出,丽江花园实际上是广州、乃至于全中国住宅郊区化运动的第一批先行者。它同时也是中国第一批大规模有产者出现的产物。

1991年,广东省政府在香港的窗口公司———香港粤海投资有限公司瞄准了广州南郊的番禺市大石镇洛溪地区。这里与广州市区只有一江之隔,而且有水道直通香港。1988年,香港知名人士霍英东先生捐资千万在江上修建了洛溪大桥,使广州市区至番禺的交通大大便利起来。霍英东、李嘉诚等纷纷看准了这个地带,在这里建设港式社区,吸引了不少港人来此置业度假。
与香港商人不同的是,粤海瞄准的不仅是香港人,也包括珠三角地区正在形成的富人们——的确,1990年代初期,正是中国民间有产者开始大规模形成的年代。

当年,粤海公司与番禺市房地产联合开发总公司合资组建了广州番禺粤海房地产有限公司(以下简称“广番粤”)。丽江花园随之产生。

在设计丽江花园时,“广番粤”便确立了明确的目标:“以广州市中上收入家庭为主要市场对象,吸收和借鉴香港的大型私人屋村的发展经验,注重环境规划和物业管理,注重营造高尚的居住文化。”
丽江花园第一多:二奶多
丽江花园建成之时,商品房销售制度还没有成熟,小区的定位和规划给当时的广州人耳目一新,想购买丽江花园的人很多,但是问题是,有钱,买不到!
第一批买下丽江花园的多是香港人、有关系的广州人等。小区环境规划优美,定位不错,距离天河市中心也只需半个多小时车程,因此房子都被香港、广州那些有钱的老板买下来“金屋藏娇”。只是后来政府抓得紧,包“二奶”才不敢那么明目张胆地进行。但政府干预归干预,包“二奶”的现象却时有发生,至今丽江花园里还住着许多“二奶”。

进入20世纪后,商品房销售制度逐渐成熟,慢慢的,周边崛起的祈福新村等抢去了丽江花园的风头,但是,丽江花园由于早期的良好定位,一直在广州市民心中拥有良好的口碑(房屋质量,物业管理等)
虽然居住的二奶也多,但是为什么说丽江花园在广州市民心中也拥有好印象呢?这跟小区的业主层次关系非常大。

业主层次也是是小区层次的一个体现,丽江花园适当的价格,大面积绿化。物业专业体贴的服务很快就吸引了外企的许多中层高官入住,此外,也许多媒体从业人员居住,包括一些本土明星也选择在丽江花园入住,因此,丽江花园成为了广州的一个知名楼盘 ~~~

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