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生态长岭,梦想家园——广州开发区 ·长岭居第二届主题招商推介活动引发跨界碰撞

2016-12-20 17:27 来源:大洋房产

2016年12月20日下午,长岭居第二节主题招商推介活动在广州开发区举办,活动以“生态长岭·梦想家园”为主题,知名专家、学者、政府官员跨界碰撞,共同为长岭居的开发建设建言献策。

长岭居位于广州开发区的中心地带,是广州市区划调整后开发区新成立的五大园区之一,是广州开发区十三五重点开发区域。园区面积39平方公里,规划居住人口26万人,长岭居以“绿色、低碳、智慧”为理念,全力打造广州开发区高端服务创新区、产城融合先行区、广州东部山水新城生态宜居示范区。园区毗邻广州中心城区,交通便捷;具有“三山两水、南院北寺”的天然美景以及悠久深厚的历史文化;园区定位高端、配套完善,还具有可开发用地多的后发优势,是投资兴业的风水宝地。

基础建设发力,长岭居开发进入快车道

长岭居最新宣传片震撼发布拉开了活动帷幄。长岭居规划“一轴一核、三心四区”的空间结构,永顺大道就是整个长岭居中轴线。从航拍角度,与会者除了感受到长岭居原有的青山绿水原生态风貌外,更可感受到以永顺大道为中轴的热火朝天的建设新风貌。

长岭居作为承接广州中心城区外溢的居住、研发、配套服务等功能的区域,如何做好与中心城区的交通衔接是关键。而狭长的区域特点,也需要更为通畅的区内交通。因此,交通建设成为长岭居开发的重点。目前,园区外环路网A、B、C、D、E线和北师大一、二纵路都在加紧施工中,五横六纵的主干交通网络初步形成;地铁21号线长平站土建施工进展顺利,即将建成使用;贯穿园区中轴线的有轨电车已经开始前期可行性研究。

北师大附属实验学校中学初中部已招生开学,小学及幼儿园的建设正在加快推进;长岭居小学已于今年9月份建成开学;达尔文母校的修仕倍励国际学校已经落实用地,广州医科大学附属妇儿医院已完成项目建议书评审,正在按程序立项建设。

自第一届招商推介活动以来,长岭居的品牌形象和社会影响力快速提升,长岭居逐渐成为投资热点。注册资金16亿元、总投资18亿人民币的IT企业总部基地和30亿元规模的智慧安全产业基金已注册落户,并将于“十三五”规划期间形成产值超百亿的新一代信息技术和“互联网+”产业集群,为推动产业转型升级和经济增长作出贡献。

九大建设重点,长岭居未来更具期待

明年及今后一段时期,长岭居将按照全区“北扩、中聚、南提”的布局和部署,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”理念,以PPP模式片区综合开发为突破口,加快推进公共服务配套设施和产业开发建设,全力打造服务高端、生态智慧、产城融合的新型城区。未来投资建设重点主要有9个,包括PPP项目、海绵城市、智慧社区、交通网络、园区门户、总部基地、大健康基地、生态旅游和创意居住。活动现场,有关教授、专家就PPP开发模式、智慧社区、交通网络和大健康等主题展开了专题演讲和讨论。

2016年,政府和社会资本合作模式(PPP)在全国稳步推进,PPP项目迎来了“落地年”,一些开始运营的PPP项目显现出较好的经济效益和社会效应。据悉,长岭居综合开发(一期)被已列为广州开发区2016年PPP储备项目库第一批项目。该项目是大型城市综合开发项目,总投资约87.91亿元,其中市政交通项目7个、生态文化(公园城市)项目3个、科教文卫体项目5个、城市更新(含征拆安置)项目3 个。该项目目前已进入前期规划设计阶段,正在着手项目可行性研究报告及实施方案编制工作,计划于2017年中通过竞争性磋商方式引进规划、设计、建设、运营等综合实力较强的社会资本,2017年下半年启动项目施工建设。

“智慧社区”除了表现在住宅设计中加入智慧、现代化元素外,更多地体现在社区管理上。长岭居按照“管理精细化、服务便捷化、运行社会化、手段信息化”的工作思路,探索以大数据为引领,依托“互联网 +”、物联网等新一代信息技术,在城市运营和惠民服务中建立起完善的智慧社区基础信息库、专题服务信息库、基层网格管理信息库等数据资源系统, 运用大数据对社区和城市进行智能化、信息化、数字化和精细化管理,将园区打造成智能、文明、宜居的智慧社区。

长岭居将推行以公共交通为导向的开发(TOD)模式,实现80%的公交覆盖率,形成绿色交通体系,建设城市型TOD社区。这符合长岭居所追求的绿色、低碳的新型城区目标。以地铁21号线长平站、有轨电车试验段、外环市政路网和永顺大道改造升级、元永路、华快三期东延线、水西立交以及四通八达的绿道为主要载体,建设“轨道-道路-慢行”出行系统,形成无缝换乘的区域便捷交通网络,打通园区北、东、西三大终端的交通动脉。

说起长岭居,很多老广州人第一记忆就是广州市干部疗养院,所以,大健康这个概念在长岭居一直都是主旋律,因为这里有山有水,空气清,自古则有“水声晴亦雨,山气夏如秋”。在岭头片区创建以岭南药用植物为特色,集保健、养生、旅游、大中药、大健康、产学研于一体的岭南中医药文化健康产业园区。以泰康之家·粤园、广州医科大学附属妇女儿童医院、广州市干部疗养院等公共综合医疗康复设施为载体,大力引进生命医疗大健康产业,创建国家级养老服务业综合改革示范区,探索“医养融合、康护一体”的新模式,推动医疗服务与健康旅游、康复护理、养老服务结合,建设世界一流水平的医养活力社区。

在此次招商推介活动上,与会嘉宾纷纷建议,长岭居应紧紧抓住其区域优势,以PPP模式片区综合开发为突破口,加快推进公共服务配套设施和产业开发建设,全力打造服务高端、生态智慧、产城融合的新型城区。相信在多项重点项目的推动下,长岭居的未来十分值得期待!

[ 编辑: 陈书茵 ]
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