您的位置: 房产频道2018> 焦点图> 正文

公租房2020年底前免征房产税

2019-05-10 17:53 来源:大洋网

大洋网讯 近日,财政部和税务总局发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(以下简称《公告》),《公告》规定,2019年1月1日至2020年12月31日,国家税务部门将采取一系列税收减免政策,支持公共租赁住房的建设和运营。

在公共租赁住房建设方面,《公告》规定,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

在公租房经营管理单位来说,同样有着利好消息。公租房经营管理单位也将享受免征建设、管理公租房涉及的印花税。

同时,公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

若企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

值得注意的是《公告》还进一步降低了公租房租赁群体的租赁成本,根据《公告》,对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。

《公告》还规定,对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

(广报全媒体记者 贾政)

[ 编辑: 曹绮雯 ]
分享到:
大洋微信二维码

大洋微信

广报汇微信二维码

广报汇

08:30 25日起多条公共汽车线路将有调整!
25日起多条公共汽车线路将有调整!
为加强公交服务保障,方便群众出行,广州交通部门决定本周末将调整公共汽车325路等多条线路。 [详细]
08:29 穗将为这些文物保护单位安装二维码
穗将为这些文物保护单位安装二维码
经统计,广州市29处全国重点文物保护单位,全部都已对外开放参观或局部对外开放参观。 [详细]
12:15 来广州图书馆,看广州日报图书展
来广州图书馆,看广州日报图书展
日前,广州日报报业集团将历年编印出版的丛书、画册和新闻业务专著等图书160册捐赠给广州图书馆收藏。 [详细]
13:44 白云湖有蛇出没,游玩时多加小心!
白云湖有蛇出没,游玩时多加小心!
夏天来了,草长鼠肥,蛇类也开始出来了,4月-11月,是蛇活跃的季节。昨天有游客在白云湖草地发现有小蛇爬过,游玩时多加小心! [详细]
10:25 广州困境儿童24小时救助热线开通
广州困境儿童24小时救助热线开通
广州正式向社会发布了困境儿童救助保护服务热线号码:020-32687666,将提供24小时服务。 [详细]
15:13 一声“兄弟”背后,是36年的等待!
一声“兄弟”背后,是36年的等待!
5月23日上午,在永泰地铁口,邹路友与哥哥邹路生相拥在一起。36年前,8岁的邹路友被人从四川邻水县的姑姑家中拐走,一路到了河北,而后又辗转于全国多个省份,最后流浪到了广州南站附近。 [详细]
15:13 南沙28个主要审批项目精简近半
南沙28个主要审批项目精简近半
《方案》将目前的从立项到竣工验收的28个主要审批事项精简、整合为15个主要审批事项。 [详细]
回到首页