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佛山930多个老旧小区 今年启动“焕颜”改造

2019-09-09 16:26 来源:大洋网

佛山正开展老旧小区改造。广州日报全媒体记者 黄健源摄  

大洋网讯 9月7日,佛山市住房和城乡建设局党组书记、局长陈浩斌带队上线电台节目透露,佛山正在通过“共同缔造”提升城乡人居环境,使市民有更多的获得感、幸福感和安全感。“共同缔造”行动包括社区改造、村庄改造和古村落活化。目前,佛山有老旧小区930多个,将以“一小区一策”的目标方案进行改造,有望3年内基本实现全覆盖。

开展“共同缔造”行动计划

记者了解到,“共同缔造”行动计划整治对象共划分为三类,分别是社区改造、村庄改造和古村落活化。社区改造分为重点改造社区和一般改造社区,以位于各区中心城区,并且老旧住宅小区较多、加装电梯数量较大的社区为重点改造社区;村庄改造分为重点改造村庄和一般改造村庄,以各区中心城区的村庄为重点改造村庄。

根据计划,佛山从2019年起,各镇街选择1个社区和1个村开展“共同缔造”行动试点,因地制宜确定城乡人居环境建设和整治的具体切入点,探索创新理念思路、体制机制和方式方法。2020年,在总结试点经验的基础上,全面推广、系统推进“共同缔造”行动,不断完善体制机制,探索建立长效机制,且各类改造的开工率不低于70%(含试点的数量)。2021年各类改造100%开工。2022年,全面完成改造任务,基本实现城乡社区人居环境“整洁、舒适、安全、美丽”目标,初步建立“共同缔造”的长效机制。

全市改造930多个老旧小区

据介绍,老旧小区指2000年之前建成的小区。佛山有老旧小区930多个,今年内在全市各镇街设一个试点,以“一小区一策”的目标方案进行改造。明年起,佛山将逐步推开改造工作,有望3年内基本实现全覆盖。

陈浩斌表示,老旧小区改造有多方面内容,其中包括基本配套设施,如维修完善水、电、气、路、管线整治、外立面改造、加装电梯等;提升类的基础设施,如社区公园、停车场、活动室、物业用房等;完善公共服务类内容,包括养老、抚幼、文化室、医疗等设施。

目前来看,佛山各区推进老旧小区改造工作,已初具成效。其中,禅城对各街道老旧小区进行铺排,已完成前期勘察工作。先做试点,再逐步推开,例如榴苑小区一个旧小区已计划试点并基本完成改造方案设计。2016年~2018年,高明改造了3个老旧小区,今年计划推进3个小区,已经做好方案。三水老旧小区集中在西南,已经有4个完成了前期改造,今后将制定更高的改造标准。

塔坡社区有望打造成“明星”

老旧小区改造项目中,市民最关心的是加装电梯的工作。“禅城的老旧小区电梯加装工作是走在五区前列。”市住建局城乡建设科科长袁海鹏表示,今年8月,禅城印发了加装电梯最新指引,从简化审批流程、强化前期协调和施工过程监管两方面打破加装电梯难的壁垒。前期主导权在居委会,居民协调好加装方案后即可审批。施工图通过审查并办理规划许可证,就可以开工。

袁海鹏介绍,塔坡街一带的老旧小区改造正在进行,实现了地面硬体化,部分旧楼加装了电梯。禅城区正在制定改造方案,主要在管线改造、建筑外立面、电梯加装等方面,将小区改造得更整洁、安全、靓丽。加上原有的历史建筑和历史文化,将塔坡社区打造成为明星老旧小区。

禅城区住房城乡建设和水利局副局长郭文表示,塔坡街作为文化初地,按计划将对周边环境和楼房进行改造。加装电梯方面,禅城出台了新的加装电梯指引。届时,区内各小区将共同研究,与居委会共同申请。由居委会牵头、协调为主,业主可以主动提出。最后,居委会向规划部门报建,加快加装电梯进程。

三年推进100条古村落活化

“共同缔造”还涉及农村方面的改造,包括村庄改造和古村落活化等。佛山将启动第四批古村落活化升级工作,“一村一品”助推乡村振兴战略;开展古村旅游文化节,展示古村落活化成果。同时,启动古村落摸底普查工作,建立古村落保护名录和传统村落保护制度。

目前,佛山各区古村落活化成果如何?据介绍,禅城已验收古村落6个,其中张槎2个,南庄2个,石湾2个;设立了3个古村落项目库。顺德已做10个古村落活化验收项目,其中逢简村成为广东水乡游览著名村居,吸引了大量游客;黄连村是广绣发源地和美食之乡,每年的乡村美食节是一大亮点。

陈浩斌表示,佛山每年要活化10条古村落,今年的10条正在推进中。初步统计,佛山还有超过百条古村等待活化,当中的古祠堂、古民居、古巷、古井、古树等,都有悠久的历史,需要进行保护修缮。未来三年,佛山将继续推进100条古村落的活化。

明年再建1000公里污水管网

据介绍,污水管网建设是今年重点工作之一,今年佛山要确保完成全市1000公里污水管网建设。截至9月初,全市已完成超过430公里项目建设。佛山计划明年再建1000公里污水管网,完成建设2000公里的目标。

市住建局供排水科科长杨冬风表示,佛山历史“水浸”黑点70多个,今年年初排查:还有较大影响的有16个,列入城市重要易涝点上报的有7个,包括禅城区江湾立交、顺德大良良勒路、高明大田工业区、跃华路金辉街、三水区沙头片、旧党校、三达路等。今年已经开工整治的有5个黑点,今年年底至明年年初会完成5处易涝点整治。

就市民关注的三水区西南街道三达路排水工程何时完工的问题,杨冬风表示,三达路有一个雨水泵站在建,附近某楼宇居民投诉泵站影响安全,因此停工进行安全鉴定;等完成鉴定后,项目才能继续开工,所以导致工期延后。“这个工程预计明年3、4月才能完工。”杨冬风说。

广州日报全媒体记者 黄健源

[ 编辑: 韦馨尧 ]
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