您的位置: 房产频道2018> 头条新闻> 正文

北京房租跌至近两年最低水平

2019-12-06 16:47 来源:北京日报

经过数月回落,北京租赁市场降温态势延续,成交量价持续下探,这也直接影响到租金水平。根据中介机构发布的内部租金数据,北京租房市场当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。

来自链家的数据显示,北京租赁市场自9月份开启传统淡季回落模式后,成交量持续回落,11月北京链家租赁成交量环比下降1.9%,降幅有所收窄。成交持续下降,也让租金难以上涨,11月北京月租金水平经历四连跌后跌至81.3元/平方米,环比下跌1%,同比下跌2.8%。与去年租赁市场淡季相比,今年租金下跌幅度更大,且当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。

根据中介机构的成交走势,北京链家的租赁成交量在今年的高峰是8月、次高峰是3月,这两个月份都是传统旺季,前者是暑期毕业季、后者是务工人员返城期;成交最少的时间则在今年1月和2月;从8月后,成交量逐月下跌。租金与成交量走势也相吻合,租金最高是在7月,之后每月都出现下滑。

“预计年末租赁市场成交止降趋稳。”贝壳研究院研究人士称,从历史规律来看,一部分春节后的租赁需求会提至年前释放,从而带来12月份北京租赁市场的小幅回温。11月份租赁市场成交已经有趋于平稳的迹象,且新增客源量环比增加3.1%,市场上租赁住房需求仍在,预计12月份北京租赁市场将结束持续下行趋势,成交小幅向上,但回温有限,月租金水平也有望趋于平稳。

(记者曹政)

[ 编辑: 王中一 ]
分享到:
大洋微信二维码

大洋微信

广报汇微信二维码

广报汇

14:45 最快2022年开通!地铁11号线大金钟站再传捷报
最快2022年开通!地铁11号线大金钟站再传捷报
作为广州首条大环线,地铁11号线全长43.2公里,串联广州天河、白云、越秀、荔湾和海珠区,共设32座车站,全线拟于2022年建成开通。 [详细]
10:59 广州昨日无新增确诊病例 新增出院病例2例
广州昨日无新增确诊病例 新增出院病例2例
7月4日0时至24时,广州市无新增新冠肺炎确诊病例。新增出院病例2例。无新增无症状感染者。 [详细]
10:43 广钢公园将申报国家工业遗产 改造或引入社会资助
广钢公园将申报国家工业遗产 改造或引入社会资助
广钢公园将作为推荐名录,就申报国家工业遗产认定开展配合申报工作。 [详细]
10:26 考生遗失身份证怎么办?别急,临时身份证即来即办
考生遗失身份证怎么办?别急,临时身份证即来即办
为了让考生安心、顺利参加高考,广州警方围绕考生居民身份证急需使用等问题,积极推出多项户政业务便民举措,为考生最后冲刺助力护航。 [详细]
10:26 中大发布本科招生章程,与往年最大变化是这一条
中大发布本科招生章程,与往年最大变化是这一条
与往年最大的不同是,今年中山大学对进档考生按分数优先的原则,根据考生实际高考成绩(不含政策性加分)进行专业录取,不设专业级差。 [详细]
09:53 广州4日采样部位499处,核酸检测结果均为阴性
广州4日采样部位499处,核酸检测结果均为阴性
7月4日,广州市市、区疾控部门继续开展市场应急监测,完成3家零售肉菜市场、2家大型超市、1家水产零售连锁店等共计6个重点场所环境样本和食品样本的采样检测,共覆盖采样部位499处。 [详细]
09:53 广州夜经济回暖,“下班后订单”逐步攀升
广州夜经济回暖,“下班后订单”逐步攀升
支付宝数据显示,6月份,广州19点后使用支付宝搭乘公交、地铁等出行的人数增加了23.75%,夜间线下交易笔数环比增长超过22%,越来越多的人愿意出门消费。 [详细]
回到首页