您的位置: 房产频道> 焦点图> 正文

新大盘时代 置业逻辑生变

2024-08-09 10:26 来源:大洋网

从今年下半年开始,广州楼市的供应格局开始发生较大的变化。近日,随着多个体量超百万平方米的巨无霸旧改项目亮相,广州迈进了新的大盘置业时代。

与华南板块初代大盘时代以及旧改初启动期的大盘时代不同,新大盘时代的市场环境、开发模式以及置业逻辑都发生了变化,业内人士表示,对于购房者而言,这意味着置业选择更多,但需要更加留意项目的规划设计、兑现能力以及价值体系走势,并结合自身置业需求进行综合判断。

大盘回归 外围旧改项目是主力

进入8月,房企推盘积极性稳中有降,市场进入新一轮冲刺酝酿期。

进入8月,房企推盘积极性稳中有降,市场进入新一轮冲刺酝酿期。

克而瑞的统计数据显示,8月市场供应量的绝对量虽不及二季度月均,但与一季度月均基本持平。27个重点城市预计新增商品住宅供应面积672万平方米,环比下降7%,同比下降35%。

以广州来看,8月仍为传统淡季,但月末临近金九节点,预计房企将会在下旬起加快取证步伐,供应量或增加至52万平方米左右的水平。从供应结构来看,重点城市刚需、改善、高端占比结构为41%、45%和14%,呈现出以改善、刚需为主,高端为辅的供应结构。目前,广州主城、近郊、远郊供应基本三分天下,占比均在三成以上。

但这种供应格局状况后续或将发生变化。近日,多个体量超百万平方米的超级大盘纷纷登场,让广州下半年的楼市变得更加热闹起来。

在南部,有里仁洞旧改项目越秀·万博城上市,其总建筑面积超500万平方米。在东部,双沙旧改项目“一城江山海”和何棠下旧改项目科城·新世代先后开放与公众见面,其总建筑面积分别达到330万平方米和超600万平方米的规模,接下来,文冲东旧改项目中建玖合·未来方洲,体量约220万平方米,也即将亮相。

可以看到,这些项目体量规模巨大,都是数百万平方米。广州楼市的供应格局也正因土地供应、市场环境的变化而发生变化。

近年来,由于房地产市场变化,土地市场供应以及成交基本以市中心区地块为主,由于市区土地资源的稀缺性,让项目规模以中小型为主。从2015年至今广州涉宅土地的出让情况来看,单宗地块超10万平方米的占比大约两成,最大面积不超过50万平方米。而旧改方面,虽然2019年到2020年快速发展时期,广州各区招商成功的旧改项目多达上百个,也有一些旧改项目相继上市,但近两年受到相关政策以及市场影响,开发速度有所放缓。

此次,多个超级大盘上市,也说明自广州去年启动新一轮城中村改造以来,市场也在加速推动。

尤其是黄埔,目前除了前期上市的旧改项目万科城市之光、富颐华庭、中鼎珺合府、黄埔新城等大盘,这批新一轮加入市场的项目规模更大,而后续大体量项目还将陆续有来。比如,已通过广州市批复,正式纳入2024年度实施计划的沧联旧改项目,总建筑面积高达364万平方米。这个体量,仅次于507万平方米的沙步旧改,为老黄埔板块第二巨无霸旧改项目。项目复建用地57.94公顷,融资用地56.09公顷,如果按套均100平方米的面积计算,未来商品房供货量约超1.5万套。

数据显示,今年以来,黄埔已累计批复贤江、迳头、埔心、岭头、港湾一二村等5个旧改项目,68个重点项目已正式批复40多个。

在这样的情况下,预计广州楼市将呈现中心区以中小规模改善型项目为主,而外围以旧改超级大盘为主的供应格局,新的大盘时代正在到来。

置业逻辑已变 大盘开发模式及产品均现新变化

回顾一下可以看到,随着1991年祈福新村的开发让番禺华南板块崛起,诞生了一批高知名度大盘,华南碧桂园、广州雅居乐、南国奥林匹克花园等超级大盘,开启了广州初代大盘时代。继华南板块的大盘效应之后,各地也涌现了不少大盘项目,例如位于增城的碧桂园凤凰城、翡翠绿洲、合生湖山国际,位于中心区的汇景新城、岭南新世界,以及番禺的亚运城等项目。尽管大盘项目不断露面,但整体局面并非一家独大,能开发出大盘项目的都是当时的头部房企。

而自2017年以后,广州进入了大盘缺货阶段,因为中心城区开发已趋于饱和,除非旧改,否则基本难再有大宗地块。2020年左右,随着城市旧改的启动,黄埔、南沙、增城再次出现不少旧改大盘面世的状态。

而此轮多个超级大盘上市,不仅时间相对集中,而且市场环境、开发模式都发生了变化,可以说是新的大盘时代到来,对于购房者而言,置业逻辑也需改变。

相比初代大盘时代,尽管新的大盘也大多在外围区域,但整体交通环境以及时空通达性已大大不同。尤其是随着《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》落地实施,实施现代化都市圈培育行动,后续外围区域推动通勤便捷高效、产业梯次配套、生活便利共享的力度还将加大。这对于项目和购房者而言,意味着双向选择的机会和概率都更大,覆盖消费人群也更多。

相比初代大盘时代,尽管新的大盘也大多在外围区域,但整体交通环境以及时空通达性已大大不同。

相比旧改初启动阶段的大盘,随着城市更新新模式的推进,新大盘时代的开发模式和产品也呈现出更多创新和升级,业态和功能变得更加丰富。比如,中建·一城江山海项目以“海丝国际创新城”为理念,计划打造一座宜居宜业的滨水生活大城。中建玖合·未来方洲以“一核四芯”未来城市建造理念,将集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店8大业态为一体,打造面向未来的文商旅居产业前沿都会范本。位于知识城板块的科城·新世代则规划打造一座涵盖商业、住宅、学校等多种业态超600万平方米城市综合体。可以看到,相比旧改初期大盘以生活配套为主的规划设计,新的大盘在城市更新这一新的要求之下,将承担更多城市功能。

新大盘时代的开发模式和产品呈现出更多创新和升级。

广东省房协副会长兼秘书长常可表示,当下的房地产市场,进入消费者“既要、又要、还要、更要”的时代,消费者对住房的需求已远不止于产品本身,他们追求的是高品质的生活空间、丰富的生活场景与卓越的服务体验,对房企产品力、运营力、服务力和交付力都有更大考验。

有项目负责人则对记者表示,当前大盘发展的关键是以人为本,研究人的行为模式,研究未来的发展模式变得更加重要。除了物理和实际的空间之外,也要建立互联网思维,通过网络将住户与社区连接起来,形成具有人文情怀和温度的社区,打造从产品、物理到精神的空间。新大盘时代,也会有更多好的居住产品涌现。

置业建议 关注规划设计 开盘通常会有“惊喜价”

在超级大盘回归,未来可能成为市场供应主力的情况下,如何在新供应格局中更好地实现置业?

可以看到,在当前的市场环境之下,承接大型旧改项目,开发超级大盘对房企实力要求相当高,目前开发企业基本都是国央企,在整体开发实力、兑现能力差距不明显的情况下,项目规划设计理念,资源引进的能力更值得关注,这成为产品比拼的关键。因为大盘项目开发周期很长,短的5~8年,长的10年以上,对于前期购买和入住的业主而言,如何能避免后期施工的影响以及及时享受到相关配套,对于开发模式是种考验。

中建·一城江山海的相关负责人对记者表示,为了提升市场对项目的信心以及预期,与以往开发周期较长的大盘先开发产品,再兑现配套设施不同,项目首先做的就是完善配套,将项目配套的商业、学校、医院等设施先呈现出来,展现大城的生活氛围。而中建玖合·未来方洲则采用均匀分布资源、主题多元的构想,兼顾到每个组团的设计,项目分三大组团,即使进度更快的一部分也能先享受生活与配套,减少开发施工影响。

从新上市的这些大盘的初期产品来看,户型基本都以70~120多平方米的刚需、刚改产品为主,因为规模巨大,未来产品形态的类型和创新也有更多值得期待的地方。而从价格来看,目前市场一直处于调整期,再加上多个大体量项目集中入市,以价换量的趋势难以改变,在竞争压力较大的情况下,控制供应节奏和价格进一步调整也是大概率的。有项目表示,会针对市场需求控制相对应的总价,价格也会根据市场变化及客户意向进行调整和定位,也有项目表示,预计开盘将有“惊喜价”。

值得关注的是,目前的市场环境,让以往一些大盘每次配套落地都能带来一次利好变现,从而提升物业价值的模式也发生变化。对于购房者而言,因为项目开发周期长,对价格发生变动的情况要有心理准备和预期。同时,还需考虑后期转手变现等问题。购置超级大盘,初衷往往是考虑到楼盘规模大,配套齐全,生活便利。然而,体量也是一把双刃剑,在打算出售时,可能并不如想象中轻松。以目前华南板块来看,不少大盘的挂牌量达到千套,由于楼龄跨度大,产品差异大,对价格体系影响也非常明显,去化不易。因此,购买大盘项目还需要根据自身需求,多方面衡量做出置业决定。

购买大盘项目还需要根据自身需求,多方面衡量做出置业决定。

文、图/广州日报全媒体记者 刘丽琴

[ 编辑: 王婉蕴 ]
免责声明:文中图片如有版权问题请联系网站处理,谢谢。
分享到:
广州
广东
社会
财经
国际
体育
热评
“醉氧”山水“取水”祈福!就在花都区梯面镇第三届“七夕玉露节”

“取龙庭玉露,沐千年福泽;遇山水梯面,赴七夕之约”。8月29日至31日,以“七夕来梯面,挹水安安好”为主题的梯面镇第三届七夕玉露节在蝴蝶谷生态旅游区主会场及埔岭村、红山村三大会场开幕。

2025-08-29 20:02
七夕浪漫气息浓 文明旅游添色彩

七夕佳节适逢周五,本地文旅市场已提前准备,在这个最具浪漫色彩的中国传统节日中,通过推出各种融合传统民俗与现代体验的七夕主题活动吸引游客,推动“浪漫经济”持续升温。

2025-08-29 20:01
打卡“全运乞巧”体验站!文体融合点亮城市新活力

近日,“七夕天河 激情全运”2025广州乞巧·七夕节非遗活动周拉开帷幕。这场一年一度的文化盛会持续7天,除了展示“摆七娘”传统乞巧民俗,还开展了惠民演出、全运乞巧打卡、集体婚礼等丰富多彩的主题活动。

2025-08-29 19:59
十五运、牛郎织女……千年乞巧浪漫,指尖绣出新章

随着十五运会和残特奥会脚步声近,广州街头巷尾的迎赛氛围日渐浓厚。今年七夕,运动主题的乞巧作品成为一大亮点。用橡皮泥精心塑造出的运动场馆、神情生动的运动员,还有杠铃、田径跨栏等各式各样的运动器材,每一件作品都饱含着喜迎全运会的热切期待。

2025-08-29 19:58
七夕佳节,10对新人在天河体育中心浪漫领证

七夕佳节,鹊桥相会,良缘天成,喜迎全运。

2025-08-29 19:57

8月29日,广州市发展和改革委员会官网公布《广州市景区门票及景区内相关服务价格管理实施办法》,进一步规范景区收费行为。

2025-08-29 19:55
给蚊虫“断粮断水” 南沙开展爱国卫生运动统一行动

为持续巩固基孔肯雅热、登革热等蚊媒传染病防控成果,打造卫生整洁的城市环境,今天开始,广州南沙开展一个月的爱国卫生运动统一行动,每周五为全区统一行动日,全体机关企事业单位、社区群众积极参与,以实际行动打造健康家园。

2025-08-29 19:27
为期一个月,广州各地开展爱国卫生运动统一行动

为持续巩固基孔肯雅热、登革热等蚊媒传染病防控成果,打造卫生整洁的城市环境,8月29日,广州市多区开展为期一个月的爱国卫生运动统一行动,各区镇街、村居、厂企、物业小区的市民群众积极参与“大扫除”,以实际行动打造健康家园。

2025-08-29 18:09
翻盆倒罐清理卫生死角丨统一行动日越秀锚定核心任务攻坚

8月29日是广州市越秀区全市爱国卫生运动统一行动日,该区号召全体居民、各单位积极参与,请居民们在每周五统一行动日主动参与家庭及楼道清洁,清理门前屋后杂物与积水。

2025-08-29 18:06
关乎你我!广州开展为期一个月的“大扫除”,防控明白卡请收好

今天(8月29日)周五,广州全市统一“大扫除”。

2025-08-29 18:04
古风与潮玩齐亮相,望牛墩“七夕”文化节打造视觉盛宴

古风、非遗、潮玩、美食一站式体验!8月28日,望牛墩镇“我们的节日・七夕”文化活动浪漫启幕!十五项大型文化活动+四大主题会场,吸引着远近文旅爱好者的目光。

2025-08-29 20:04
香港“跨境通办”自助服务机暨“智方便”便民自助登记站点落户肇庆

8月29日,肇庆市正式启用香港“跨境通办”自助服务机和“智方便”自助登记站,为香港居民在肇庆生活、就业提供更加便捷的政务服务,标志着香港与肇庆政务服务实现跨境双向互通,进一步推动粤港政务服务一体化。

2025-08-29 16:56
力撑港澳能源供应,东莞海事部门保障能源船舶安全离港

8月29日,在东莞海事部门的安全守护下,共装载3350吨LPG的能源船舶离泊东莞九丰码头,前往港澳地区。

2025-08-29 16:34
香港长者医疗券扩至深圳6家医疗机构!新增南医大深圳医院及北大深圳医院

香港长者北上就医再添便利!香港特区政府“长者医疗券大湾区试点计划”8月28日重磅扩容,新增南方医科大学深圳医院、北京大学深圳医院、肇庆市第一人民医院三家三甲公立医院,令深圳市可用医疗券的医疗机构增至六家,共覆盖七个服务点。

2025-08-29 16:34
深圳打造文旅+科技融合标杆!1.2万架无人机灯光秀拉动文旅消费规模12亿元

近日,深圳经济特区迎来建立45周年,一场由1.2万架无人机打造的灯光秀在市民广场与人才公园同步上演,结合城市楼宇灯光形成震撼光影盛宴,成为展现深圳城市魅力的重要窗口。

2025-08-29 16:20
潮州婚纱礼服圈粉海外

设计、打板、钉珠、车花、裁割、车缝、补珠、查验……在绣娘们行云流水的飞针走线中,在缝纫机的“哒哒”声中,历经20多道工序,一件件繁复精致的婚纱礼服终于完工,即将从广东潮州发往全球各地。

2025-08-29 05:43

2025年8月26日,深圳经济特区45岁了!

2025-08-29 11:32

8月27日,中山市十六届人大常委会第三十二次会议召开。会议表决通过《中山市人民代表大会常务委员会关于开展蚊媒预防控制工作的决定》,旨在通过立法形式预防、控制和消除蚊媒引起的传染病发生与传播,保障人民群众身体健康和生命安全,为中山市系统推进蚊媒防控、保障市民健康提供了明确制度遵循。

2025-08-29 11:32
“万企进百校”!广东省“百万英才汇南粤”秋季招聘活动即将启动

今年9月中下旬至年底,广东将开展“百万英才汇南粤”秋季招聘活动,持续吸纳高校毕业生留粤来粤就业创业。

2025-08-29 08:00

根据目前预测,热带低压将以15-20公里的时速向偏西北方向移动,逐渐向海南岛南部沿海靠近。同时,热带低压强度逐渐增强,若其强度能加强至热带风暴级,将成为今年第14号台风“蓝湖”。

2025-08-29 07:57

9月新规,一起来看!

2025-08-29 19:20
国家公布第四批国家级抗战纪念设施、遗址名录和著名抗日英烈、英雄群体名录

为隆重纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年,经党中央、国务院批准,国务院印发通知公布第四批34处国家级抗战纪念设施、遗址名录;退役军人事务部发出公告公布第四批43名著名抗日英烈、英雄群体名录。

2025-08-29 19:10
这种插线板早已被禁用!家里有的尽快扔掉

你家是否还在用图中的这种万能插线板——在同一个插位,既可以插两极插头,又可以插三极插头的万用型插座。如果有,建议尽快更换!

2025-08-29 19:15

近日,云南临沧网警工作中掌握:有网民在网络平台发布某品牌矿泉水的视频,并在评论区公然造谣称 “这家矿泉水厂今年 3月份死了一个人,6月份又死了一个,那两个人捞上来的时候只剩一架骨头,那些水全被老百姓喝了”,引发大量网民关注和讨论,并造成当地消费者恐慌。

2025-08-29 15:40

据中央气象台网站消息,昨日,我国较强降雨多发,气象监测显示,云南西部和东北部、四川盆地西部和南部、西藏南部、甘肃南部、陕西南部、湖北西北部、河南中部、山东中部、辽宁中东部、吉林东部、内蒙古东北部及广东西南部、广西中部和南部等地部分地区出现大到暴雨,其中辽宁丹东和山东潍坊出现大暴雨,四川盆地西部出现大暴雨,阿坝和成都局地特大暴雨。

2025-08-29 09:03
爽身粉藏毒 深圳邮局海关查获海洛因毛重2334.8克

据海关发布微信公众号消息,近日,深圳邮局海关查获海洛因,毛重2334.8克。

2025-08-29 09:30

产检的每一项检查都关乎宝宝的健康,而不少检查项目的费用让一些家庭略感压力。昨日,记者从河南省妇幼保健院(郑大三附院)了解到,其实在河南,政府为孕妈们准备了一系列免费产前检查——羊水穿刺减免、NT筛查、唐氏筛查……覆盖孕早期、中期等多个关键检查,只要符合条件,就能轻松享受到“福利”,孕产妇可至该院官方微信公众号了解详情。

2025-08-29 09:22

你可能误会七夕了!

2025-08-29 07:57
违规放飞无人机拍摄阅兵训练,一军迷被处罚

9月3日上午,纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年阅兵活动将在北京天安门广场举行。我军新一代武器装备将集中亮相,引起不少军事爱好者关注。

2025-08-29 07:50

昨天,我国首套电碳算协同运营系统上线试运行,实现电力、算力与碳排放的实时联动和优化调度,将助力数据中心节能降碳、降本增效。

2025-08-29 07:19

据网络平台实时数据,截至7月30日18时35分 ,2024年暑期档(6月-8月)档期总票房(含预售)突破75亿!《抓娃娃》《默杀》《云边有个小卖部》暂列档期票房榜前三位。

2024-07-30 18:56

7月25日,俞敏洪在微信公号发布《致东方甄选股东朋友的一封公开信》。

2024-07-26 12:34
上半年我国跨区域人员流动量324.1亿人次

上半年,交通运输经济运行持续向好、总体平稳,货运量、港口货物吞吐量、人员流动量等交通运输主要指标均实现较快增长。

2024-07-26 10:03
低至五折!大理、拉萨等热门目的地机票便宜了

​暑运期间,民航市场火热。记者了解到,这个暑期西北、西南等地区干支线增班最多。

2024-07-26 06:51

近日有消息称,人身险产品预定利率将再度“降档”。其中,传统型人身险产品的预定利率或将从3%下调至2.5%,这距离预定利率3.5%下调至3.0%还不足1年。

2024-07-26 04:20
“提前还房贷”再度升温,如何还款更划算?

伴随着一系列降息和房贷新政落地,当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”,新增房贷与存量房贷利率差距加大,部分差距已高达100BP,同样是200万元房贷,总利息相差27万元左右。

2024-07-26 04:20

7月25日,在岸、离岸人民币对美元汇率上涨,且涨势盘中进一步扩大,均升破7.21关口,当日在岸人民币对美元涨超680个基点,离岸人民币对美元涨超580个基点,创下5月初以来的新高。

2024-07-26 04:20
六大行下调人民币存款利率 中小银行梯次跟进

今年首轮存款降息开启!昨日,工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大国有银行集体宣布下调存款利率。

2024-07-26 04:20
东方甄选:主播董宇辉离职

7月25日,东方甄选在港交所公告,董宇辉已决定不再担任公司雇员及公司一个合并联属实体的高级管理层,该离任乃由于董宇辉的职业抱负、对彼其他事业的投入及个人时间安排,并于2024年7月25日生效。

2024-07-25 18:54

今天(25日),财政部率先披露2023年度部门决算,随后各中央部门将陆续公开2023年度决算情况,这是中央部门连续第14年向社会公开部门决算。

2024-07-25 13:15

法新社8月29日发文称,美国正式废除小包裹关税豁免政策,对全球发往美国的邮政服务造成严重影响,世界范围内的中小企业正在面临成本危机。

2025-08-29 20:52
德国失业人数10年以来首次超过三百万

德国联邦劳动局8月29日公布的数据显示,8月德国失业人数较上月增加4.6万人,达302.5万人,失业人数十年来首次超过300万。

2025-08-29 17:03
佩通坦被泰国宪法法院裁定违宪 即日解除总理职务

当地时间8月29日,泰国宪法法院裁决泰国被停职总理佩通坦·钦那瓦违反宪法相关规定,即日起解除其总理职务。

2025-08-29 16:51

日本一项最新调查结果显示,日本今年9月将有超过1400种食品价格上调,平均涨幅为14%。

2025-08-29 16:04

据阿根廷媒体28日消息,阿根廷国防部已向位于该国北部与玻利维亚接壤的萨尔塔省边境区域部署武装部队,以打击非法移民和有组织犯罪。

2025-08-29 15:59

“挨了特朗普的关税闷棍,莫迪沉默了。”有网友如此调侃。近日,一则国际消息引发广泛关注:短短数周内,印度总理莫迪已四次拒绝接听美国总统特朗普的来电。

2025-08-29 17:16

尼泊尔首家中文工坊28日在加德满都谷地勒利德布尔市揭牌,项目旨在培养既懂中文又掌握电力技术的本土人才。

2025-08-29 17:39

美国疾病控制和预防中心28日发布通报提醒,美国多州近期出现与受污染鸡蛋相关的沙门氏菌疫情,感染人数已接近百人。

2025-08-29 17:39

以南京大屠杀为历史背景的中国电影《南京照相馆》28日晚在德国慕尼黑举行德国首映式。影片在现场引发强烈情感共鸣,放映结束后,不少观众仍在拭泪,久久不愿起身。

2025-08-29 17:39
纪念抗战胜利80周年音乐会在伦敦举行

28日晚,中外音乐家在英国伦敦皇家音乐学院举办“铭记历史·开创未来”主题音乐会,纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年。

2025-08-29 17:38
美网|高排位种子悉数晋级 奥斯塔彭科惹风波

在27日进行的美国网球公开赛上,男、女单打的夺冠热门阿尔卡拉斯和萨巴伦卡都顺利晋级,老将焦科维奇也第19次晋级美网32强。此外,25号种子奥斯塔彭科在输球后与对手打起了“口水战”。

2025-08-29 20:07
斯诺克武汉公开赛|肖国栋晋级四强

2025斯诺克武汉公开赛28日的比赛中,肖国栋以5:2战胜斯坦·穆迪,晋级四强;张安达、斯佳辉双双止步八强。

2025-08-29 20:07
铁塔之下羽翼翩翩——世锦赛助推法国羽毛球热潮

当埃菲尔铁塔演绎成一根羽毛,一个羽毛球形状的LOGO显现在巴黎阿迪达斯体育馆大屏幕上。

2025-08-29 20:07
阿森纳前锋哈弗茨将接受膝盖手术

英超阿森纳前锋哈弗茨将于近期接受膝盖手术,预计恢复时间不会太长。

2025-08-29 20:06

2025-2026赛季欧冠联赛抽签仪式当地时间28日在摩纳哥举行,两大豪门曼城、皇家马德里连续五个赛季在该项赛事中相遇。

2025-08-29 20:05
陈雨菲晋级羽毛球世锦赛女单8强

当地时间8月28日,2025年羽毛球世锦赛在法国巴黎进入第四个比赛日。东京奥运会女单冠军、中国选手陈雨菲迎战越南选手阮翠玲,最终以2比0战胜对手,晋级女单8强。

2025-08-29 07:54
残特奥会备战进入冲刺阶段 广东代表团百日誓师

8月28日,广州市残疾人体育运动中心掌声雷动,誓言铮铮,近百名运动员齐聚于此共同参与全国第十二届残运会暨第九届特奥会广东省代表团百日誓师大会。此次会议由广东省残联组织,旨在进一步提振士气、凝聚力量,为即将到来的大赛作最后阶段的动员与准备。

2025-08-29 04:20
学生演员吹响“集结号”

8月28日下午,广州日报全媒体记者前往广州理工学院探访正在这里排练的演职人员,234名大学生正在紧张地排练,她们将作为群众演员亮相十五运会开幕式文艺表演的第三个篇章,呈现莲花盛开的唯美意境。

2025-08-29 04:20
十五运会残特奥会开票

2025年8月28日上午10时,第十五届全国运动会和全国第十二届残疾人运动会暨第九届特殊奥林匹克运动会(以下简称“十五运会和残特奥会”)体育比赛首批门票正式面向公众开售,标志着本届赛会票务服务体系全面进入运行阶段,公众可通过多种官方售票渠道参与购票观赛。

2025-08-29 04:20
广东射击馆获赞:可办世界级赛事

8月28日,广东省青少年射击(步手枪)锦标赛暨第十五届全国运动会射击(步手枪)测试赛继续在广东射击馆举行,来自广东各地的“神射手”齐聚广州,为十五运会营造氛围、预热助力。

2025-08-29 04:20

近日,中央教育工作领导小组印发《高等教育学科专业设置调整优化行动方案(2025—2027年)》,对深入推进学科专业设置调整优化工作作出系统部署。

2025-08-29 11:38

据《法治日报》报道,一些十五六岁的未成年人成了医美机构的常客,对美白针、肉毒素、玻尿酸等医美产品的功效如数家珍;部分机构还通过“学生认证享折扣”等营销策略吸引未成年人和学生,甚至声称可以绕过家长监护做手术。

2025-08-29 11:42
别把服务者当“受气包”

近日,一条咖啡店员遭顾客长时间辱骂的视频引发关注。店员服务有疏漏,让其补救即可;不依不饶辱骂十多分钟,令人愤慨。

2025-08-29 13:34

日前,有家长在人民网“领导留言板”反映,电话手表对中小学生的身心健康与学业会造成负面影响,建议教育局禁止中小学生带电话手表等电子产品到学校。

2025-08-29 13:34

近日,有网友发布了“颐和园内团城湖旁高大围栏换成低矮围栏”的短视频。视频中,原来高大的围栏不见了,新换的绿色围栏不高,成人站在湖边,观景视线完全不会被障碍物遮挡,湖光山色一览无余。有网友点赞:“真是顺应民心的好事!”

2025-08-29 15:53

当前,我国外卖骑手人数已超1000万。穿行在城市大街小巷,“四季无休、三餐不定”是广大骑手的日常。一段时间以来,中央社会工作部、住房和城乡建设部等部门持续推进友好场景建设,为外卖骑手等新就业群体在工作和生活上提供便利和服务,帮助解决进门、停车、用餐、技能提升等问题。

2025-08-29 12:56

8月26日,《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》(以下简称《意见》)发布。《意见》提出,以科技、产业、消费、民生、治理、全球合作等领域为重点,深入实施“人工智能+”行动,涌现一批新基础设施、新技术体系、新产业生态、新就业岗位等,加快培育发展新质生产力,使全体人民共享人工智能发展成果。

2025-08-28 14:28

历经一千多个日与夜,南沙自贸片区的南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽3个区块作为先行启动区,如同破土而出、蓄势而上的种子,加快形成“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展态势。

2025-08-28 14:28

近日,长深高速上一人因佩戴恐怖面具被网友拍下,引发热议。8月27日凌晨,杭州市公安局高速公路交通警察支队发布警情通报称,涉事男子当时只是从包里翻出之前购买的面具把玩,并未有意惊吓他人。

2025-08-28 14:28

“闲置楼”变“暖心家”、庙前西街跻身顶流商圈、十五运三大场馆周边整体焕新……媒体走访广州老城区发现:在越秀区,一幕幕创新实践正在悄然改变这个老区的面貌。

2025-08-28 14:29
19:59 打卡“全运乞巧”体验站!文体融合点亮城市新活力
打卡“全运乞巧”体验站!文体融合点亮城市新活力

近日,“七夕天河 激情全运”2025广州乞巧·七夕节非遗活动周拉开帷幕。这场一年一度的文化盛会持续7天,除了展示“摆七娘”传统乞巧民俗,还开展了惠民演出、全运乞巧打卡、集体婚礼等丰富多彩的主题活动。

[详细]
19:58 十五运、牛郎织女……千年乞巧浪漫,指尖绣出新章
十五运、牛郎织女……千年乞巧浪漫,指尖绣出新章

随着十五运会和残特奥会脚步声近,广州街头巷尾的迎赛氛围日渐浓厚。今年七夕,运动主题的乞巧作品成为一大亮点。用橡皮泥精心塑造出的运动场馆、神情生动的运动员,还有杠铃、田径跨栏等各式各样的运动器材,每一件作品都饱含着喜迎全运会的热切期待。

[详细]
19:57 七夕佳节,10对新人在天河体育中心浪漫领证
七夕佳节,10对新人在天河体育中心浪漫领证

七夕佳节,鹊桥相会,良缘天成,喜迎全运。

[详细]
19:27 给蚊虫“断粮断水” 南沙开展爱国卫生运动统一行动
给蚊虫“断粮断水” 南沙开展爱国卫生运动统一行动

为持续巩固基孔肯雅热、登革热等蚊媒传染病防控成果,打造卫生整洁的城市环境,今天开始,广州南沙开展一个月的爱国卫生运动统一行动,每周五为全区统一行动日,全体机关企事业单位、社区群众积极参与,以实际行动打造健康家园。

[详细]
18:09 为期一个月,广州各地开展爱国卫生运动统一行动
为期一个月,广州各地开展爱国卫生运动统一行动

为持续巩固基孔肯雅热、登革热等蚊媒传染病防控成果,打造卫生整洁的城市环境,8月29日,广州市多区开展为期一个月的爱国卫生运动统一行动,各区镇街、村居、厂企、物业小区的市民群众积极参与“大扫除”,以实际行动打造健康家园。

[详细]
15:20 一小狗捡瓶5年攒下万元存款!网友:这是真招财狗

广州一小狗捡瓶,5年攒下万元存款!网友:这是真招财狗

[详细]
16:45 9月起,广州外卖、快递等“电鸡”将启用专用号牌
9月起,广州外卖、快递等“电鸡”将启用专用号牌

记者8月29日从公安机关交通管理部门获悉,《广州市电动自行车登记办法》和《广州市专用号牌电动自行车管理办法》于9月1日起正式施行,有效期均为5年。

[详细]