您的位置: 房产频道> 焦点图> 正文

租售比将反超多数资产回报

2024-08-15 10:07 来源:大洋网

日前,央行发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》,对金融支持住房租赁产业的必要性和可行性进行了分析。报告专栏中出现关于“楼市价值分析”的内容:随着经济的逐步恢复,长期看租金仍有望稳步上涨,而租售比有望提升至3%以上,将高于多数资产回报率。从广州楼市的租赁行情看,成交量价自2月份之后持续上涨,个人租赁市场展现稳步回升态势。业内人士表示,房价下跌叠加新市民对品质租赁需求增加,随着房价的调整,部分城市、局部区域,租赁产品的可投资、可盈利场景已经出现,关于租购的选择也发生了新变化。不过,目前租金回报率整体还偏低,现在谈租赁吸引大体量资金投入并且可盈利,还有点早。

房屋租赁市场需求持续增长。

市场行情:租金保持稳定向上趋势

根据克而瑞长租最新公布的住房租赁市场监测情况,7月,55城租赁市场供应平稳,价格有小幅波动。其中,个人租赁房源呈现量价齐跌态势,房源供应量环比下降7.13%,同比上涨3.15%,7月份租金环比下降0.33%,同比下降0.8%,在租赁新开房源数量上,7月,22城共计新增14个项目,其中涉及保租房8个,供应3461间房源,新开市场化项目6个,供应1290间房源。

具体到广州市场来看,市场需求的存在更多的是体现在“量”的提升上,个人租赁和集中式公寓租金价格虽不及去年同期,但二季度数据显示量价有持续回升趋势。

7月全市个人租赁挂牌量持续增长,为39139间,环比上涨1.08%,成交量18059间,环比上涨9.17%。租金成交均价48元/㎡/月,环比上涨8.11%,除南沙、白云两区整体租金微跌,其余各区均保持相对稳定向上的趋势。从区域上来看,天河区挂牌量超其他区域,成交量达近一年峰值,番禺区和海珠区成交均超过2000套;而从成交挂牌量比来看,天河、番禺、越秀、南沙四区7月去化流速提升,荔湾区持续保持高去化态势,成交挂牌量比达60.49%。

从户型来看,一房的挂牌成交均价远高于其他房型,成交均价62.1元/㎡/月,环比上涨8.38%;二房、三房的挂牌量最大,均超过12000套;二房的成交量最高接近去年同期水平,成交6304套。月租金2000-4000元/月为市场主力区间,成交量占比46.04%,从成交挂牌量比来看,租金2000元/月以下达到63.64%,去化流速好,在租金12000元/月以上的高端产品中,14000-16000元/月租金段的去化明显。

此外,7月全市集中式公寓出租率为95.5%,环比上涨0.57%;平均租金环比上涨1.79%,为85.2元/㎡/月,出租率持续上涨,各大品牌优惠力度持续减少,租金稳步回调。

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,7月是毕业生租房旺季,全市个人租赁成交量环比上升了9.17%,并且已经连续三个月上升。不过,一个令房东们感到有些沮丧的信息是,虽然是租赁旺季,如果从成交挂牌比来看,全市平均水平大概也只有40%多一点,相当于挂牌10套房源,只能成交4套房左右。实际上,住房买卖市场也面临着跟租赁市场类似的压力,截至7月末,广州全市的新房可售库存超过了12万套,去化周期约为24个月。

租金对住房价值变量的影响将更被看重

到底是选择租房还是买房?过去很多年的答案都是“买房比租房好”。但是随着房价波动,很多人在回答这个问题时也开始不坚定。房租折现对房产价值的影响愈发受到关注。“租售比”,即房租与售价之间的比值,是衡量住房价值的简化指标,近年来总体回升。有市场机构测算目前一线城市租售比已接近2%的水平,二三线城市升至3%左右。长期看租金仍有望稳步上涨,过去十年我国CPI中房租分项年均上涨超1.2%。相较于既定的购房成本,租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至3%以上,将高于多数资产回报率。

对此,业内人士认为,央行通过二季度货币政策报告,向市场传递了重要信号:房地产的租金回报率正在回升,随着利率不断走低,定期存款、银行理财的收益率不断下降,现在买房,尤其是买了大城市、核心区、配套好位置好的房子,未来获取合理的租金回报是可行的,能跑赢大多数资产的投资回报率。

中指研究院研究副总监徐跃进表示,近年来越来越多的人选择租房,在这背后,一方面是因为近几年租赁市场发展愈发完善,租房者权益得到更多保障,同时租赁产品供应增加、品质提升、类型丰富,能够更好满足居住需求。另一方面,租金和房价的走势变化,也让大家的租购选择出现了新的改变。

租赁产品供应增加、品质提升。

根据中指研究院监测数据,2024年7月,50城租金房价比平均为2.10%。近年来,随着房价下调,租金房价比有所提升,今年7月较2022年底提升0.12个百分点,但与房贷利率相比仍有差距,接近10年/30年期国债收益率2.3%/2.5%。租金房价比在一定程度上反映了买房出租的租金回报率,长期以来,我国租金回报率水平都相对较低。现在房价快速上涨的预期已经转变,大家在租购选择时,开始关注租金回报率,从而停留在租房市场的时间加长。

未来,租购并举是房地产发展的重要方向。从政府的角度来看,政策需要更加重视支持租赁市场的发展,尤其是要推进租购同权,优化租赁市场环境,逐步转变居民“重售轻租”的住房观念。从房企的角度看,租赁市场将是一个重要的赛道,要抓住住房租赁业务的发展机遇。

租金回报率明显反弹

部分租赁进入可投资态势

广州市房地产中介协会的统计数据显示,目前热门板块楼盘租金回报率在0.9%~2.2%左右,相比去年同期的0.7%~1.7%左右确实有明显提升,主要原因是这些项目大多租金相对稳定,而售价则明显下跌。

与此同时,数据显示,7月新发放个人住房贷款利率为3.4%,比6月低9个基点,比上年同期低68个基点,处于历史低位。如果租金稳步上涨,租金回报率超过或接近房贷利率,通过出租房产获得的租金收入来支付房屋贷款的利息、本金的“以租养贷”模式也将成为可能,也将激发更多配置房产资产的需求。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,尽管房地产供求关系发生重大变化,商品房市场增量空间收窄,但作为住房需求的新主体,2亿-3亿的新市民、年轻人对于租赁的需求才刚刚打开,未来的需求很广阔。从供给主体看,主要还是个人散租,品质化、体验好和秩序好的规模化租赁供给少。很多年轻人愿意为品质化租赁付出高溢价。近期,随着由买转租的增加,品质化租赁的需求增加,加上房价下跌,租金回报率明显反弹,租赁进入可投资的态势。

租金回报率反弹。

从央行的表态来看,金融对于租赁的支持有望加大。如果租金回报率(租售比)持续改善,将会吸引大规模的市场主体参与收购和运营。住房租赁迎来了新发展机遇,即房价下跌叠加新市民对品质租赁需求增加,而结构性供给不足,使得租赁可投资。

不过,需要提醒的是,资产价格尽管还在调整,但租金回报率距离国际上租赁成熟国家5%左右的水平还有距离。因此,现在谈租赁吸引大体量资金投入,可盈利还有点早。租金回报率还是不高,还得等待分母房价继续下跌,而且更重要的是,分子租金水平上升还得待居民收入水平提高,可支付能力增强。当然,在部分城市、局部区域,租赁产品的可投资、可盈利场景已经出现了。

文、图/广州日报全媒体记者 刘丽琴

[ 编辑: 王婉蕴 ]
免责声明:文中图片如有版权问题请联系网站处理,谢谢。
分享到:
广州
广东
社会
财经
国际
体育
热评
畅游书海,拥抱世界丨2025南国书香节文化惠民指南来了

2025南国书香节将于8月15日盛大启幕,一场持续五日的夏日阅读狂欢即将席卷全城。海量惠民举措,让您畅享文化之旅,共享美好未来。

2025-08-08 20:14

​今天(8日)雨水基本歇菜,夏天又露出了本来面目。昨天17时广州观测站气温22.6℃,而到了今天同一时间,已经上升到了34.5℃,足足相差了11.9℃。这个周末广州继续晴热,新生成的台风“杨柳”暂时对广州没有直接影响。

2025-08-08 19:52
高温炎热持续,广州周末“热”字当头

连场大雨到昨天(7日)基本消停,广州各区8日陆续挂出高温黄色预警信号。新生成的台风“杨柳”对广州暂无直接影响,这个周末天气继续晴热。

2025-08-08 19:51
未来7天广州天气以多云为主,12日起雷雨增多

8月8日,市防汛防旱防风总指挥部办公室与市气象局、省水文局广州水文分局对我市的气象水文情况进行了会商。

2025-08-08 19:13
国际畅销书云集广州,2025年南国书香节尽览全球出版趋势

​8月15日至19日,一年一度的南国书香节将在广州的中国进出口商品交易会(广交会)展馆B区拉开大幕。

2025-08-08 17:46

记者从广州市白云区应急管理局获悉,经过广东省、广州市、白云区三级多部门不间断救援,广州市白云区大源村山体垮塌现场被困人员14人已全部找到,其中7人遇难,7人受伤送医院救治。

2025-08-08 18:43

8月15日至19日,一年一度的南国书香节于2025年在广州的中国进出口商品交易会(广交会)展馆B区拉开大幕。

2025-08-08 18:44
2025羊城书展即将启幕:阅山海,赴一场书香之约

2025羊城书展将于8月15-19日在中国进出口商品交易会展馆B区13.2号展厅举行。

2025-08-08 16:58

近期,为有效降低蚊虫密度,预防蚊媒传染病传播,保障市民群众的身体健康,广州市正全面开展全市灭蚊大行动。

2025-08-08 18:02
@广州街坊!明天,广州开展爱国卫生统一行动

当前正值高温多雨季节,蚊媒传染病传播风险升高!为筑牢基孔肯雅热防控防线,明日(8月9日)全天,广州将在全市范围开展爱国卫生运动统一行动,请全体市民、单位共同行动!

2025-08-08 16:48

近日,广东多地遭遇持续强降水天气。国家防灾减灾救灾委员会已对广东启动国家四级救灾应急响应。

2025-08-08 20:09
广东公安开展十五运安保“百日行动”,全省刑事治安警情同比下降14.7%

为确保第十五届全国运动会和全国第十二届残疾人运动会暨第九届特殊奥林匹克运动会安全顺利举办,8月1日,广东省公安厅在十五运会开幕式倒计时100天之际,部署开展十五运会和残特奥会社会面防控“百日行动”,强化突出违法犯罪打击查处、治安复杂区域巡逻检查、公共安全隐患清查整治。

2025-08-08 18:06

广东本轮暴雨结束,高温接力上线。连日来的强降雨带来大量积水,而蚊虫容易在积水环境中生长繁殖。

2025-08-08 20:08

8月8日下午,广东省新闻办举行第二十三届南海(阳江)开渔季新闻发布会。广东省农业农村厅二级巡视员罗一心介绍,2023年以来,省农业农村厅联合相关部门、沿海地市,全力推动现代化海洋牧场建设取得阶段性成效,2024年,广东省海水养殖产量376.83万吨、同比增长5.47%,增速创2011年以来新高,其中海水鱼养殖产量达97.54万吨,占全国产量近一半。

2025-08-08 20:07

深圳湾畔,观光直升机飞过;广州漫展,年轻人蜂拥而至;智能建造现场,“00后”当家;景区上空,飞行汽车首航……

2025-08-08 20:07

据水利部珠江水利委员会(下称“珠江委”)8日消息,2日以来,珠江流域中东部遭遇今年入汛以来最强降雨过程,受强降雨影响,北江、东江干支流出现明显涨水过程,西枝江支流淡水河、东江支流潼湖水等37条河流发生超警洪水。

2025-08-08 16:45
广东电网:本轮暴雨影响用户全面复电

久违的正午阳光刚刚出现,广东东莞黄江镇上次第传出了人们欢呼声:“来电了,来电了,可以用电饭煲煮午饭了!”

2025-08-08 15:13

记者获悉,鉴于本轮强降雨过程已经结束,全省江河水情平稳,根据《广东省防汛防旱防风防冻应急预案》和省防总有关规定,省防总决定于8月8日15时结束防汛Ⅳ级应急响应。

2025-08-08 15:07
程村“蚝”事上新!青春力量注入“中国蚝乡”

在阳西县程村镇,“中国蚝乡”正迎来一股青春旋风!为响应全省高质量发展号召,深入实施广东青年大学生“百千万工程”突击队行动,落实校地结对共建工作部署,引导青年力量下沉县域助力乡村振兴,来自广东第二师范学院“蚝事发生”实践团,奔赴阳西县程村镇红光村等地,展开了一场别开生面的“蚝事”行动。

2025-08-08 16:10
数百万粉丝因他爱上“中国味”!德国模特在粤美食旅拍走红

“吴雨翔,你怎么会说德语?”“拜托,我是德国人!”每当金发碧眼的吴雨翔露脸,视频弹幕准少不了这种搞笑互动,粉丝们就爱打趣:口音像北京人,饮食像广东人,样子却是德国人。

2025-08-08 14:17

为促进北京市房地产市场平稳健康发展,更好满足居民改善性住房需求,有效发挥市场机制作用,坚持首都城市战略定位,落实好城市总体规划,8月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,自2025年8月9日起施行。

2025-08-08 19:11

8月7日以来,甘肃兰州市榆中县等地遭遇连续强降雨引发山洪灾害,造成重大人员伤亡和财产损失。8月8日下午,国家防灾减灾救灾委员会启动国家四级救灾应急响应。

2025-08-08 18:14

8月7日以来,甘肃兰州市榆中县等地遭遇连续强降雨引发山洪灾害,截至8日15时30分,已造成10人死亡、33人失联。

2025-08-08 17:10

据“市说新语”微信公众号消息,近期,市场监管总局在北京、上海、广州、深圳等全国24个大中城市,对200余家大众关注度高、网络点评活跃的网红餐厅开展专项抽检,涵盖中餐、西餐、火锅、烧烤等多种业态。

2025-08-08 18:14

连日来,中国最大淡水湖鄱阳湖水位持续下降,一周之内下降超1米。截至8月8日8时,鄱阳湖湖口站水位下降至11.92米,鄱阳湖标志性水文站星子站水位下降至11.97米,这意味着鄱阳湖水位回落至12米以下,进入低水期。

2025-08-08 14:35

近日,周口市第六人民医院妇产科邵医生坠楼身亡引起了公众的深切关注。8日,抖音黑板报微博发文回应相关账号处置情况。

2025-08-08 13:55
江西警方通报:潜逃30年命案逃犯归案

据“江西公安”微信公众号消息,近日,在湖南新邵、湖南邵东、安徽宿州等多地警方的大力支持下,吉安遂川县公安局充分运用“专业+机制+大数据”新型警务运行模式赋能,在湖南省新邵县成功将潜逃30年之久的命案在逃人员肖某莲(男)抓捕归案,实现遂川本地上网命案在逃人员全部“清零”。

2025-08-08 10:27

记者今天从水利部了解到,8月7日,受降雨影响,甘肃黄河支流兴隆河及广通河、宁夏清水河支流贺堡河、云南澜沧江支流南卧河等4条中小河流发生超警以上洪水,其中贺堡河发生超保证流量洪水。

2025-08-08 10:09
标价5000元出售中国海洋大学南极海水吊坠 校方回应

近日,各高校都在陆续发放2025年高考录取通知书,有网友晒出了中国海洋大学本科录取通知书礼盒,礼盒中包含一枚装着南极海水的水滴形吊坠,被网友称为“全网最浪漫录取通知书”,此事随即冲上热搜。

2025-08-08 09:59

西藏昌都市八宿县公安局8月7日通报:近日,有网友在网络平台发布消息称“有人在318国道放置特制铁块,沿线多辆车‘中招’爆胎,目前铁块已移交当地派出所”,消息发布后,引发广大网友关注。

2025-08-08 09:57

据网络平台实时数据,截至7月30日18时35分 ,2024年暑期档(6月-8月)档期总票房(含预售)突破75亿!《抓娃娃》《默杀》《云边有个小卖部》暂列档期票房榜前三位。

2024-07-30 18:56

7月25日,俞敏洪在微信公号发布《致东方甄选股东朋友的一封公开信》。

2024-07-26 12:34
上半年我国跨区域人员流动量324.1亿人次

上半年,交通运输经济运行持续向好、总体平稳,货运量、港口货物吞吐量、人员流动量等交通运输主要指标均实现较快增长。

2024-07-26 10:03
低至五折!大理、拉萨等热门目的地机票便宜了

​暑运期间,民航市场火热。记者了解到,这个暑期西北、西南等地区干支线增班最多。

2024-07-26 06:51

近日有消息称,人身险产品预定利率将再度“降档”。其中,传统型人身险产品的预定利率或将从3%下调至2.5%,这距离预定利率3.5%下调至3.0%还不足1年。

2024-07-26 04:20
“提前还房贷”再度升温,如何还款更划算?

伴随着一系列降息和房贷新政落地,当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”,新增房贷与存量房贷利率差距加大,部分差距已高达100BP,同样是200万元房贷,总利息相差27万元左右。

2024-07-26 04:20

7月25日,在岸、离岸人民币对美元汇率上涨,且涨势盘中进一步扩大,均升破7.21关口,当日在岸人民币对美元涨超680个基点,离岸人民币对美元涨超580个基点,创下5月初以来的新高。

2024-07-26 04:20
六大行下调人民币存款利率 中小银行梯次跟进

今年首轮存款降息开启!昨日,工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大国有银行集体宣布下调存款利率。

2024-07-26 04:20
东方甄选:主播董宇辉离职

7月25日,东方甄选在港交所公告,董宇辉已决定不再担任公司雇员及公司一个合并联属实体的高级管理层,该离任乃由于董宇辉的职业抱负、对彼其他事业的投入及个人时间安排,并于2024年7月25日生效。

2024-07-25 18:54

今天(25日),财政部率先披露2023年度部门决算,随后各中央部门将陆续公开2023年度决算情况,这是中央部门连续第14年向社会公开部门决算。

2024-07-25 13:15

法国海关7日发布的数据显示,今年上半年法国贸易逆差达430亿欧元,较2024年下半年增加44亿欧元。

2025-08-08 22:01

美国对从瑞士进口商品征收39%关税的措施7日生效。瑞士政府当天发表声明说,美国新关税措施对以出口为导向的瑞士经济造成巨大压力。

2025-08-08 22:01

当地时间8月7日,美国新一轮关税政策正式落地。从高达100%的半导体进口关税,到对多个发展中国家商品实施“对等关税”,特朗普政府宣告“贸易战胜利在望”。

2025-08-08 22:00

综合美媒报道,特朗普政府的“对等关税”生效之际,美国经济阵痛已然显现,不确定性加剧。许多经济学家警告,关税政策带来的风险在于,美国经济可能面临持续性侵蚀,而非瞬间崩溃。

2025-08-08 21:04

1930年,《斯穆特-霍利关税法》开启了一场全球贸易灾难。近百年后,美国再次站在了类似的岔路口。

2025-08-08 20:02

美国对印度尼西亚输美商品征收19%的关税,7日生效。印尼虾农协会主席警告,作为全球主要的虾类产品出口国,关税或导致今年出口总量暴跌30%,百万从业者面临关税威胁。

2025-08-08 20:01
列国鉴|舟行千年:威尼斯船文化的传承与蜕变

在“水城”威尼斯,船不可或缺。俗语说:“在威尼斯,一个没有船的人,就如同离了水的鱼。”威尼斯共和国舰队的造船术曾在13世纪起数百年间撑起威尼斯的海上强权;如今,船只既是市民日常生活中必不可少的出行工具,也是这座古老城市的重要文化符号。

2025-08-08 20:01

墨西哥总统克劳迪娅·辛鲍姆7日对美国在洛杉矶开展新一轮搜捕非法移民的行动表示异议,并表示将保护和帮助在美墨西哥移民。

2025-08-08 19:59
日本首相石破茂再次表明将继续留任

当地时间8日下午,日本自民党在该党总部举行参众两院议员总会,议题为总结参院选举失败和今后的政党运营。

2025-08-08 14:31

驻菲律宾使馆发言人就菲律宾执法部门违规抓扣9名中国公民答记者问

2025-08-08 14:16
【全民健身日】奥运冠军与民同乐,体育节引领消费潮

8月8日上午,2025年“全民健身日”主题活动广东省主会场·第十五届全国运动会群众比赛乒乓球项目决赛开赛仪式·广州市体育节暨消费季系列活动启动仪式在广州天河体育中心北广场聚力启航。

2025-08-08 20:20

2025年的盛夏,体育的热潮席卷南粤大地!随着11月第十五届全国运动会(十五运会)的临近,湾区人民的运动激情已被彻底点燃。

2025-08-08 20:10

成都世运会期间,沙滩手球这个小众项目“意外”火爆。观众席满满当当,沙滩场地中运动员们闪转腾挪,用各种富有创意的方式射门,快速多变的比赛节奏和不时出现的进攻高潮让人大呼过瘾。

2025-08-08 16:10
瑞士徒步定向选手兰坎获成都世运会首金

8日,在成都世运会徒步定向男子中距离比赛中,瑞士选手里卡尔多·兰坎夺冠,获得本届世运会首枚金牌。

2025-08-08 16:10
巴黎夺冠后的一年,樊振东有了这样的人生轨迹图

8月6日,美国乒乓球大联盟发布公告,樊振东将以战略投资者的身份加入美国首个职业乒乓球联赛。

2025-08-08 16:09

当地时间7日,在沙特阿拉伯吉达举行的2025国际篮联男篮亚洲杯小组赛中,中国男篮凭借出色的外线发挥和团队配合,以100:69大胜印度队,取得赛事两连胜。

2025-08-08 16:09

8月8日,在我国第17个“全民健身日”到来之际,十五运会和残特奥会宣传推广曲MV《大家一起来》正式发布。

2025-08-08 12:47

在8月7日晚举行的成都世运会开幕式上,亚洲首位斯诺克世界职业排名第一的中国名将丁俊晖与蹦床奥运冠军董栋共同担任火炬手。

2025-08-08 16:09

广东省体育局8日消息,中华人民共和国第一届青少年田径运动会(以下简称“青少年田径运动会”)将于8月10日至15日举行,广东共计报名运动员54人,其中男子29人、女子25人,包括通过国内赛事获得奖励名额15人、国际赛事获得奖励名额3人,将向多个重点项目奖牌发起冲击。

2025-08-08 16:01

WTA(女子网球选手协会)1000蒙特利尔站6日进行双打决赛,中国选手张帅和美国选手汤森德以4:6、6:1和11:13不敌美国组合高芙/凯斯勒,获得亚军。

2025-08-08 16:00

据《法治日报》报道,近日,湖南长沙一高档精装房小区3个楼栋、245户业主中,超六成存在客厅次梁钢筋被切断或梁体凿损问题,形成触目惊心的“流水线式破坏”。这些售价超300万元的“标杆精装房”,交付即成“惊装房”,钢筋断裂声里,敲碎的不仅是业主的安居梦,更是建筑行业的安全底线。

2025-08-08 16:30

在市场经济中,竞争是一种常态。市场主体通过参与竞争,优化生产结构,丰富产品与服务,仿佛吸饱了发展的氧气,充满了创新的活力和升级的动力。

2025-08-08 16:30

近日,一名声称是“中国科学院院士阮少平”的男子引发质疑。据澎湃新闻报道,在中国科学院官网目前公布的院士名单、外籍院士名单、已故院士名单以及已故外籍院士名单中,均查无此人。记者从相关方面获悉,“中国科学院院士阮少平”这一身份系伪造。

2025-08-08 14:33

女厕所排长队,一直是公共生活中屡见不鲜的现象。

2025-08-08 14:20

直播间怎就沦为了某些人的“狩猎场”?

2025-08-08 14:08

网络假医生害人不浅!尤其是受骗的大都是老人,更让人愤怒难当。

2025-08-08 14:05

​基层治理是国家治理的基石,绝不能被形式主义、官僚主义束缚手脚。近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《整治形式主义为基层减负若干规定》,并发出通知,要求各地区各部门认真遵照执行。

2025-08-08 14:01
旅游有旺季,监管“没淡季”

随着夏季贵州旅游“避暑季”进入高峰期,旅游消费纠纷投诉明显上升,临时加价、订单毁约、价格欺诈等问题引起广泛关注。贵州省市场监督管理局集中约谈五家涉旅平台,既是警示更是纠偏,释放出“强监管”的积极信号——旅游有旺季,监管“没淡季”,该出手时就出手。

2025-08-07 17:58

最近,“跑楼小孩”火了。一群放暑假的孩子,帮外卖小哥跑写字楼的“最后100米”。一单赚一两块钱。据了解,这些“小孩哥姐”年龄跨度从小学生到高中生,活动范围主要集中在父母工作的大厦区域。

2025-08-07 17:57

“上午刚听完市里视频会,马上接着开县里视频会,中午吃个工作餐,下午镇里领导还要轮番上台强调几句。”这样的场景,曾一度是不少基层党员干部工作的真实写照。文山会海是典型的形式主义,不仅消耗了大量的行政资源,更消磨基层党员干部干事创业的热情。

2025-08-07 17:56
19:52 台风“杨柳”未来5天对广州无影响 周末天气晴热

​今天(8日)雨水基本歇菜,夏天又露出了本来面目。昨天17时广州观测站气温22.6℃,而到了今天同一时间,已经上升到了34.5℃,足足相差了11.9℃。这个周末广州继续晴热,新生成的台风“杨柳”暂时对广州没有直接影响。

[详细]
19:51 高温炎热持续,广州周末“热”字当头
高温炎热持续,广州周末“热”字当头

连场大雨到昨天(7日)基本消停,广州各区8日陆续挂出高温黄色预警信号。新生成的台风“杨柳”对广州暂无直接影响,这个周末天气继续晴热。

[详细]
19:13 未来7天广州天气以多云为主,12日起雷雨增多
未来7天广州天气以多云为主,12日起雷雨增多

8月8日,市防汛防旱防风总指挥部办公室与市气象局、省水文局广州水文分局对我市的气象水文情况进行了会商。

[详细]
18:43 广州白云山体垮塌搜救结束,其中7人遇难

记者从广州市白云区应急管理局获悉,经过广东省、广州市、白云区三级多部门不间断救援,广州市白云区大源村山体垮塌现场被困人员14人已全部找到,其中7人遇难,7人受伤送医院救治。

[详细]
13:55 广州各区发布高温预警信号,请注意防暑降温

预计今天白天广州市越秀区、天河区最高气温将接近或达到35℃,未来三天高温持续。从8月8日10时13分起,广州市越秀区、天河区高温黄色预警信号生效,后期有升级预警信号的可能性。请注意防暑降温。

[详细]
08:48 白云区大源村山体垮塌第13名被困人员被发现,仍有1人失联
白云区大源村山体垮塌第13名被困人员被发现,仍有1人失联

​8月8日8时13分,白云区大源村山体垮塌第13名被困人员被发现。救援人员脱帽后将其抬出。8时21分,该名被困人员被抬离现场,其身体由塑料袋状物包裹。截至目前,仍有1名被困人员失联。

[详细]
10:48 今夏,博物馆转型“主题乐园”
今夏,博物馆转型“主题乐园”

立秋,从节气上来说,2025年的夏天就算过去了。但对于广州来说,暑意仍浓,仍沉浸于暑假快乐之中的孩子们,仍然期待着走入博物馆,探寻许多未知的知识秘境和独特体验。

[详细]