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越秀地产核心利润持续增长 「轨交+物业」战略深化推进

2021-03-17 17:09 来源:大洋网

2021年3月16日,越秀地产股份有限公司(以下简称「越秀地产」或「公司」;连同其附属公司统称「越秀地产」,股份编号:00123)欣然宣布其截至2020年12月31日止之全年业绩。

核心利润持续增长

2020年,越秀地产围绕「优化结构提效益,经营驱动促发展」的年度工作主题,克服新冠疫情带来的冲击,坚持防疫和经营两手抓,实现了经营业绩持续稳健增长。

越秀地产实现营业收入约为人民币462.3亿元,同比上升20.6%。权益持有人应占盈利约为人民币42.5亿元,同比上升21.9%。核心净利润约为人民币40.2亿元,同比上升14.6%。

合同销售快速增长再创新高

因应新冠疫情给房地产市场带来的较大冲击,越秀地产积极采取有效应对措施,加快项目的复工复产以保证供货充足。同时创新销售方式,积极推进在线、线下融合营销,使全年合同销售保持了快速增长,合同销售额再创历史新高。

2020年,越秀地产录得合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币957.6亿元,同比上升32.8%,完成全年合同销售目标人民币802亿元的119.4%;合同销售均价约为每平方米人民币25,200元,同比上升21.7%。

多元渠道增加优质土地储备

2020年,越秀地产通过多元化、特色化「6+1」增储模式,以较低溢价分别于广州、佛山、江门、杭州、苏州、南京、青岛、烟台、济南、重庆和成都新增22幅土

地,总建筑面积约为560万平方米。越秀地产创新「住宅+配建」增储模式,并以此方式以合理价格获取广州和樾府(前称:广州番禺长隆南地块)等四宗优质地块,增加土储约141万平方米。

越秀地产持续巩固「1+4」全国性布局,深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西南地区,新进入南京、重庆两个重要二线城市,在全国战略布局21个城市。截至2020年12月31日,越秀地产的总土地储备约为2,454万平方米,其中大湾区土地储备占总土地储备约55.1%。

「轨交+物业」战略深化推进

2020年,越秀地产成功收购了广州星樾山畔(水西项目)和广州星汇城(镇龙项目)两个 TOD物业项目,新增 TOD物业项目土地储备103万平方米。截止2020年底,越秀地产共拥有5个 TOD物业项目,布局广州黄埔、增城、番禺三大片区,总土地储备达到388万平方米,约占越秀地产大湾区土地储备的28.7%和总土地储备的15.8%。

越秀地产 TOD物业项目持续热销,5个项目全年共实现合同销售金额约人民币170.0亿元,同比上升236.6%,其中广州品秀星樾实现合同销售金额约人民币75.3亿元,单盘销售成绩位居广州黄埔区第一,广州前三位。越秀地产与广州地铁集团的战略合作持续深化推进。

财务状况稳健良好 「三道红线」零踩线

截至2020年12月31日,越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币373.1亿元,较年初上升23.6%,资金流动性充足;净借贷比率为47.5%,较年初大幅下降26.5个百分点。越秀地产主要财务指标健康、安全,财务风险得到有效控制。

越秀地产拥有多元化融资渠道,并持续加强资金管理,提高资金使用效率,融资成本进一步降低。2020年,越秀地产于境内成功发行人民币15亿元公司债,发行期限3+2年,发行票面利率为3.13%。越秀地产年内平均借贷成本同比下降31个基点至4.62%。

截至2020年12月31日,越秀地产剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.2%、47.5%和2.25倍,均实现了「三道红线」零踩线,全部「绿档」达标,是中国房地产企业中少数三项指标全部达标的房地产企业之一。

坚持可持续发展 (ESG)

越秀地产坚持可持续发展战略,自2010年起,越秀地产已连续10年向社会发布企业社会责任╱环境、社会及管制 (ESG)报告。越秀地产连续两年入选恒生可持续发展指数(HSSUS)系列成分股,保持 A级水平,成为港股上市公司的可持续发展标杆之一,体现了越秀地产在可持续经营发展、环境、社会及企业管治领域的表现得到社会的充分肯定。

越秀地产董事长林昭远先生表示:2020年是越秀地产十三五战略规划的收官之年,面对新冠疫情的冲击,越秀地产积极面对挑战和困难,砥砺前行,使各项经营业务取得亮丽的成绩。展望2021年,是越秀地产十四五战略规划开局之年,也是完成越秀地产十四五规划各项经营指标至关重要的一年。越秀地产步履不停,将继续坚持高质量可持续稳健发展的目标,坚定信心,奋楫笃行,努力实现各项业务和经营业绩的持续稳定增长,不断提高股东的资金回报率和股东价值。

上述资料由越秀地产内部资料汇总编制而成,鉴于收集和核对该等资料过程中存在各种不确定性,该等资料与越秀地产公司年报或中报内披露的经审计或未经审计的财务报表可能存在差异,因此该等资料仅供投资者参考。投资者交易公司证券时, 务须小心谨慎,避免不恰当依赖该等资料。如有任何疑问,投资者应寻求专业人士或财务顾问的专业意见。

[ 编辑: 刘锦鸿 ]
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14:54 结果正常,增城区派潭镇中心卫生院恢复诊疗服务
结果正常,增城区派潭镇中心卫生院恢复诊疗服务
中午时分,派潭镇中心卫生院发布恢复诊疗服务通知,昨天核酸检测异常人员,经市区两级疾控部门再检测,结果正常。 [详细]