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高品质“好房子”供应有望放量

2025-04-28 09:55 来源:大洋网

大洋网讯 临近五一,房地产传统销售旺季将至,不仅市场推售节奏加快,新增供应回升至年内高位水平,而且在政策层面还有进一步优化的预期。

4月25日召开的中共中央政治局会议指出,要加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。

业内人士表示,房地产预计将得到持续呵护,根据市场形势变化针对性举措有望及时出台,“好房子”供应有望放量。

值得关注的是,中共中央政治局会议首次提出“加大高品质住房供给”,相比于两会《政府工作报告》中“适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”,进一步强调住房的高品质。今年住建部已经发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策亦将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设。

从广州市场来看,克而瑞统计数据显示,临近五一,多盘取得预售证供应备战五一,供应量回升至年内高位水平,番禺、海珠成为供应主力,而近期刚需项目成交表现更突出,增城周网签量超2万平方米,外围刚需项目成为成交主力。

中共中央政治局会议提出“要加紧实施更加积极有为的宏观政策”,“适时降准降息”,“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱,既定政策早出台早见效,根据形势变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周期调节”,也进一步释放政策空间,提振市场预期。

中指研究院政策研究总监陈文静表示,预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开,降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。“加快构建房地产发展新模式”重要性进一步凸显,预计2025年更多新模式配套政策将进一步完善和实质性落地。

(广州日报全媒体记者 刘丽琴)

[ 编辑: 陈廷仁 ]
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