金融支持房地产政策的力度持续加大。
近期,国家金融监督管理总局、住房和城乡建设部联合发布《关于推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效的通知》,中国银行广州分行(下称“广州中行”)快速响应,主动作为,本着“应进尽进”的原则,加快推动存量住房开发贷款项目纳入“白名单”。截至10月末,广州中行已为白名单项目审批金额约180亿元,累计投放金额超120亿元,项目投放率超70%。
前期,受市场环境影响,房企地产项目去化不及预期,销售资金回笼较为缓慢,项目经营陷入困境,部分项目因不符合条件要求,未能纳入白名单范围。为此,广州中行持续加强与市、区协调机制对接,与企业三方积极做好沟通协调,全力加大问题项目的修复力度,打通融资落地的堵点难点,最终成功推动3个项目纳入审核类白名单,并为上述项目实现了融资金额超40亿元,有效解决了困难房企的融资需求。
此外,为积极推动协调机制扩围增效,广州中行本着“应进尽进”“应贷尽贷”的原则,推动存量住房开发融资项目纳入备案类白名单,已审批金额超百亿元,投放金额超70亿元,有效满足广州地区房地产项目合理融资需求。
广州中行表示,下阶段将继续践行中管金融企业的使命与担当,持续深入贯彻落实党中央、国务院相关工作要求,扎实推进落实城市房地产融资协调机制,持续加大对“白名单”项目的支持力度,一视同仁、精准支持房地产项目合理需求,全力以赴做好金融支持保障工作,坚决打赢保交房攻坚战,助力房地产市场平稳健康发展。
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