近日，合利创兴集团正式对外披露旗下全新娱乐综合体TD·UNI的核心规划及品牌视觉形象（VI）。项目落子珠江新城CBD核心——天德广场，总体量逾4万平方米。作为广州首个提出CED（CentralEntertainmentDistrict，中央娱乐区）概念的商业体，TD·UNI预计于2026年下半年投入试运营，有望重塑羊城夜经济发展的新格局。
填补城市空白：不止于玩乐的城市“第三空间”
“我们要打造的不是一个单纯的娱乐场所，而是一个城市的情绪卸载中心。”据合利创兴集团相关负责人介绍，项目秉持“NothingButFun”的核心理念，试图打破传统商业综合体的刻板模式，通过物理空间的重构与生活方式的重塑，为快节奏的都市人群提供一个卸下疲惫、释放压力的“夜间微度假”目的地。
国际团队操刀：引入全球顶级娱乐基因
为确保项目的高起点与国际范，合利创兴集团特邀荷兰创意团队LiveLegends担纲总设计。该团队堪称全球娱乐界的“造梦工厂”，曾缔造Tomorrowland电音节、Sensation狂欢派对等传奇IP，其核心成员更拥有十余年迪士尼乐园的运营管理经验。此次引入该团队，意在将TD·UNI打造成为广州面向世界的文化交流新名片。
立体业态布局：CED的四大情绪场域
TD·UNI项目将科学规划四个垂直维度的娱乐生态，从1F的轻社交入口、2F的能量中枢、2M的风格多样、到3F的圈层社交，通过首创的开放性公区设计，串联起一条完美的“情绪动线”，精准覆盖全客群。
1F轻社交入口:广州潮音餐饮管理有限公司打造1645㎡公共区，是天德户外食街的室内升级版，全时段开放，填补天河核心区高端室内日间消费空白，配网红餐饮、精品咖啡、本土文创等业态，覆盖周边商务人群、年轻客群，为日间社交休憩首选地。
2F能量中枢+2M风格区:广州引力场餐饮管理有限公司打造4848m2TD.UNI-HUB,是全楼运营枢纽，做沉浸式社交空间，搭建统一业态运营接口，年度落地≥20场文娱活动，引进10家特色餐饮文创，孵化自有演出IP，靠数字化场景联动拉升客流。
3F圈层社交:广州霓虹都会餐饮管理有限公司打造大湾区首个音乐文旅地标，推出国内首创“格莱美级”全感沉浸音乐竞演业态，首创观众实时顶帖互动机制，锚定不去传统夜店的增量客群，靠模块化场景+全时段经营突破传统夜店营收天花板，沉淀可复制的音乐IP资产。
随着TD·UNI的落地，广州作为国际消费中心城市的“不夜城”属性将进一步增强。这一标杆项目的建成，无疑将为珠江畔增添一道璀璨的商业与文化风景线。
关于合利创兴集团
广州合利创兴集团有限公司（简称：合利创兴集团），成立于2012年，是一家业务涵盖商业不动产投资开发与运营、科技智能、eVTOL低空综合运营、基金投资、生物医药、文化传媒等领域的多元化综合性企业集团，管理资产规模超200亿元。合利创兴秉承“合作、互利、创新、兴业”的企业理念，以“空谈误事、实干兴业”为核心价值观，致力于推动区域经济高质量发展。
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